我们知道所有的不动产都是需要进行登记的，这样才能保障自身的权益，并能合法使用，究竟不动产登记有什么好处和坏处?
一、好处：
1、使得买房者的不动产权属更加明确，权益不受到他人的侵犯，更具有保障;
2、权属变更更加便捷，方便出租、抵押、转让等。
二、坏处：
不动产是为不动产税打基础，买房者要承担更多的税赋。
小编准备了一下与不动产登记相关的试题，可以点击练习。
很多人如果没有特意的去了解不动产登记的话，就不会知道不动产登记是否有时间限制吗?不动产登记永久产权是真的吗?
不动产登记不等于永久产权。“不动产证”对使用年限进行了明确规定，明确规定了“起和止的日期”以及房屋取得价格，让交易透明化、明确化。不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期。
房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，得到《宪法》保护。根据《物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，其年限是永久的。
我们一般说的40年、50年、70年的设限是土地使用权。我国土地所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。
究竟考取不动产登记考试是不是很难呢?我们可以通过以下试题来测试一下。
不动产登记一直都存在在我们的身边，但很多人都不知道不动产登记有什么作用。那么究竟不动产登记有什么用?农村做不动产登记有什么用?
宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的目标是在实施不动产统一登记制度前提下，将农房等集体建设用地上建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的范围，基本实现统一调查、统一确权登记、统一发证。
这是维护农民合法权益，促进农村社会秩序和谐稳定的重要措施,是深化农村改革，促进城乡统筹发展的产权基础,也是建立实施不动产统一登记制度的基本内容。
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随着经济水平的越来越高，人们的生活追求也越来越多，很多有投资理念的人，会入手大量的房子在手中升值，究竟不动产证和房产证的区别?
1、不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
2、房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。以上是房产证，土地证与不动产权证的区别。
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房屋登记已经成为一种大众趋势了，对于绝大多数人来说是为了避免产生不必要的纠纷。而想要从事不动产登记员的工作，就要去了解这个考试究竟考些什么。难吗?
招聘考试采取笔试和面试相结合的方式，以招聘岗位需要的专业知识、业务能力、职业素质和工作技能为主要内容，笔试成绩占60%，面试成绩占40%，满分为100分。主要是对申请不动产登记的材料进行审核等!
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